Welche Voraussetzungen brauche ich für eine Vollfinanzierung?

Gutes, stabiles Einkommen (idealerweise unbefristeter Arbeitsvertrag), saubere Schufa und ein Objekt mit gutem Beleihungswert. Selbstständige brauchen in der Regel 2-3 Jahre Einkommensnachweise.

Ist eine Vollfinanzierung teurer?

Ja, der Zinssatz liegt typischerweise 0,2-0,5% höher als bei einer Finanzierung mit 20% Eigenkapital. Ob sich das lohnt, hängt von Ihrer individuellen Situation ab.

Werden auch die Kaufnebenkosten finanziert?

Einige wenige Banken finanzieren auch die Nebenkosten (110%-Finanzierung). Die Konditionen sind dann allerdings deutlich strenger. Wir prüfen, was in Ihrem Fall möglich ist.

Kann ich als Berufsanfänger ohne Eigenkapital finanzieren?

Grundsätzlich ja, wenn das Einkommen stimmt. Besonders Beamte und Akademiker mit guten Berufsaussichten haben hier gute Chancen.

Baufinanzierung ohne Eigenkapital | Vollfinanzierung 2026

Ihre Vorteile

Warum Carl Baufinanzierung?

100% Finanzierung möglich

Viele Banken finanzieren den kompletten Kaufpreis. Einige übernehmen sogar die Kaufnebenkosten.

Individuelle Prüfung

Jede Bank hat andere Kriterien für Vollfinanzierungen. Wir kennen die Anforderungen und matchen Ihren Fall.

Faire Konditionen

Auch ohne Eigenkapital müssen die Zinsen nicht astronomisch sein — der richtige Bankpartner macht den Unterschied.

Ehrliche Beratung

Wir sagen Ihnen offen, ob eine Vollfinanzierung in Ihrem Fall sinnvoll ist oder ob Sie besser noch sparen sollten.

So funktioniert's

In 4 Schritten zur optimalen Finanzierung

01

Machbarkeits-Check

Wir prüfen Einkommen, Bonität und Objektwert — und sagen Ihnen ehrlich, ob eine Vollfinanzierung realistisch ist.

02

Bank-Selektion

Nicht jede Bank macht Vollfinanzierungen. Wir identifizieren die Banken, die zu Ihrem Profil passen.

03

Optimierung

Wir optimieren Ihren Antrag: Tilgungshöhe, Zinsbindung und Sondertilgung werden auf Ihre Situation zugeschnitten.

04

Zusage & Begleitung

Nach der Zusage begleiten wir Sie bis zum Notar und zur Schlüsselübergabe.

Häufige Fragen

Alles zur Finanzierung ohne Eigenkapital

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